Земля – помимо того, что вообще штука полезная – всегда была одним из самых выгодных способов вложения денежных средств. И до кризиса земельные участки (в особенности близ крупных городов) гарантировали их владельцам стабильный прирост дохода. Однако с того момента, как сентябрьский коллапс перехлестнулся с Wall Street на рынок российской недвижимости, выручить хотя бы «свои», продав сотки по старой цене, стало невозможно. Ну а если очень хочется, то, может быть, всё-таки можно?..

Существует три наиболее очевидных способа попытаться продать землю дороже, чем за неё предлагают на рынке: первый – просто и без затей повысить ценник, второй – найти на участке месторождение нефти или сокровища нибелунгов, третий - увеличить не цену, а ценность земельного участка.

Первый вариант более чем легкомысленный. Сегодня лобовое повышение цены на тот товар, на который она должна снижаться, равнозначно открытому и безапелляционному заявлению «Такая корова нужна самому!». Второй вариант интереснее, потенциально богаче, но в то же время более фантастический. Трудно представить, что в ближайшем Подмосковье мог бы открыться промысел золотоносных полезных ископаемых. Поэтому оба эти решения в нынешних условиях едва ли способны принести сколько-нибудь позитивные результаты.

Третий же вариант выглядит куда более перспективным. Хотя бы потому, что он включает в себя преимущества и исключает недостатки первых двух. На участке должен появиться объект универсальной ценности. Что бы это могло быть? Футбольное поле? Винодельня? Монумент Ивану Фёдоровичу Крузенштерну? Проще, логичнее, а главное – инвестиционно более грамотно построить на участке дом. Да, сегодня финансовые возможности многих сильно ограничены, и в одиночку строительство дома потянуть сложновато. Напрашивается решение: строить надо не единолично, а сорганизовавшись с теми, кто в будущем хотел бы в этом замечательном доме жить. Это в свою очередь означает, что возводить следует не однокамерный теремок из бруса, а, как минимум, многоквартирный малоэтажный дом из прочных, современных строительных материалов или целую линию домов типа Таунхаус.

Ценность и стоимость такого объекта, а также спрос на него, в разы превышает те же показатели для простого и невзрачного земельного участка. Более того, очень вероятно, что Вам и не захочется продавать. И Вы будете жить в доме, как и другие, но в отличие от них получать инвестиционный доход как инициатор строительства.

Конечно, участка из шести соток для такого проекта маловато. Понадобится соток двадцать. При этом желательно, чтобы располагался он поблизости к крупным инфраструктурным узлам.

Если у Вас именно такой – звоните нам, и мы Вам подробно объясним и наглядно покажем:

- ЧТО может быть построено (при Вашем согласии) на Вашем участке и насколько это будет перспективно в плане дальнейшей реализации?

- ПОЧЕМУ стало, наконец, возможным приобретение Вами жилья по себестоимости строительства?

- КАКИМ ОБРАЗОМ достигается 100%-ное завершение такого проекта?

- ЧЕМ обеспечивается гарантия успешной застройки, равная гарантии государства в отношении банковских вкладов?

- КАКОЙ бонус предлагается Вам в виде инвестиционной доли, а также дальнейших прав на участок земли, прилегающий к новому жилью.

Время ставит новые вопросы и мы знаем, как на них ответить!

© Холдинг «МОНОМАХъ».

Недвижимость Москвы, Подмосковья и Болгарии:
квартиры в новостройках и готовых домах, коттеджи, таунхаусы, коммерческая недвижимость всех видов, жилые и нежилые помещения, земельные участки – смотрите всё на нашем сайте www.monomah.com